Oceňování nemovitostí - tržní hodnota vs. administrativní cena
| Název práce: | Oceňování nemovitostí - tržní hodnota vs. administrativní cena |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Poddaný, Martin |
| Typ práce: | Diplomová práce |
| Vedoucí práce: | Heřman, Jan |
| Oponenti práce: | Kalabis, Petr |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | V teoreticko-metodologické části práce jsou nejprve definovány základní pojmy z oblasti oceňování nemovitostí a jsou popsány základní podklady pro ocenění. Dále je v této části popsán systém oceňování nemovitostí v České republice a zahraničí. Teoretická část práce je zakončena rešerší hlavních institucí sdružujících oceňovatele. V analytické části je provedeno tržní a administrativní ocenění bytového domu v Praze. Práce poukazuje na problematiku "regulovaného" nájemného při ocenění nemovitosti a navrhuje vlastní postup tržního ocenění. V závěru analytické části poukazuje autor na hlavní rozdíly mezi tržním a administrativním režimem oceňování nemovitostí. |
| Klíčová slova: | DCF; nemovitost; oceňování |
| Název práce: | Property valuation – market value vs. administrative price |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Poddaný, Martin |
| Typ práce: | Diploma thesis |
| Vedoucí práce: | Heřman, Jan |
| Oponenti práce: | Kalabis, Petr |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | In the theoretical part of the work, firstly, the basic concepts of the property valuation are defined and there are also described the primary basis information types for valuation. Furthermore, this part describes the system of property valuation in the Czech Republic and abroad. The theoretical part is concluded with the retrieval of the main valuers umbrella organization. The analytical part deals with market and administrative valuation of an apartment building in Prague. The thesis is focused to the issue of "regulated" rents in the property valuation process and proposes its own market valuation method concept. Finally the author points out the main differences between the market and administrative system of property valuation. |
| Klíčová slova: | valuation; DCF; property |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Ekonomika a management/Podniková ekonomika a management |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Magisterský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Ing. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta podnikohospodářská |
| Katedra: | Katedra podnikové ekonomiky |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 23. 3. 2009 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 30. 11. 2009 |
| Datum obhajoby: | 10. 2. 2010 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/19965/podrobnosti |