Zlyhanie štátnych regulácií na trhu s nehnuteľnosťami v USA
| Název práce: | Zlyhanie štátnych regulácií na trhu s nehnuteľnosťami v USA |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Brečka, Peter |
| Typ práce: | Bakalářská práce |
| Vedoucí práce: | Chytil, Zdeněk |
| Oponenti práce: | Jaklín, Jiří |
| Jazyk práce: | Slovensky |
| Abstrakt: | V bakalárskej práci sa chcem zamerať na hypotekárnu krízu v USA a dôvody jej vzniku. Obrátim svoju pozornosť na politiku FED-u. Budem skúmať, aké následky mala politika, ktorú praktizoval - či už to bol "boom" na trhu s nehnuteľnosťami alebo následná kríza na finančných trhoch. Taktiež sa budem venovať spoločnostiam Fannie Mae a Freddie Mac, ktoré majú istý podiel na súčasnom stave hypotekárneho trhu. Pokúsim sa porovnať bubliny na hypotekárnych trhoch v USA a vybraných krajinách Európy. Analýza bude vychádzať hlavne z porovnania rastu cien nehnuteľností v posledných rokoch pred vypuknutím krízy. Tento rast porovnám s úrokovou mierou v danej krajine a pokúsim sa získať výsledok o koľko bol rast cien nehnuteľností premrštený a aká veľká bublina sa na trhu mohla vytvoriť. Záverom mojej práce by malo byť zhrnutie hlavných činiteľov, ktoré túto krízu vyvolali, ako aj porovnanie nadhodnotenia cien nehnuteľností v USA a Európe. |
| Klíčová slova: | úrokové sadzby; hypotéka; štátne regulácie |
| Název práce: | Zlyhanie štátnych regulácií na trhu s nehnuteľnosťami v USA |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Brečka, Peter |
| Typ práce: | Bakalářská práce |
| Vedoucí práce: | Chytil, Zdeněk |
| Oponenti práce: | Jaklín, Jiří |
| Jazyk práce: | Slovensky |
| Abstrakt: | V bakalárskej práci sa chcem zamerať na hypotekárnu krízu v USA a dôvody jej vzniku. Obrátim svoju pozornosť na politiku FED-u. Budem skúmať, aké následky mala politika, ktorú praktizoval - či už to bol "boom" na trhu s nehnuteľnosťami alebo následná kríza na finančných trhoch. Taktiež sa budem venovať spoločnostiam Fannie Mae a Freddie Mac, ktoré majú istý podiel na súčasnom stave hypotekárneho trhu. Pokúsim sa porovnať bubliny na hypotekárnych trhoch v USA a vybraných krajinách Európy. Analýza bude vychádzať hlavne z porovnania rastu cien nehnuteľností v posledných rokoch pred vypuknutím krízy. Tento rast porovnám s úrokovou mierou v danej krajine a pokúsim sa získať výsledok o koľko bol rast cien nehnuteľností premrštený a aká veľká bublina sa na trhu mohla vytvoriť. Záverom mojej práce by malo byť zhrnutie hlavných činiteľov, ktoré túto krízu vyvolali. |
| Klíčová slova: | tržná úroková sadzba; úrokové sadzby; trh hypoték |
| Název práce: | Failure of government regulations on housing markets in the U.S |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Brečka, Peter |
| Typ práce: | Bachelor thesis |
| Vedoucí práce: | Chytil, Zdeněk |
| Oponenti práce: | Jaklín, Jiří |
| Jazyk práce: | Slovensky |
| Abstrakt: | In my thesis I want to focus on the mortgage crisis in the U.S. and the reasons for its formation. I will turn my attention to Fed policy. I will examine the consequences of policy practiced by the Fed - whether it was a "boom" in the housing market and subsequent crisis in the financial markets. Also, I will pay companies Fannie Mae and Freddie Mac, which have a share in the current state of the mortgage market. I will try to compare the bubble in mortgage markets in the U.S. and compare with the bubble in selected European countries. The analysis will be based primarily on a comparison of growth in house prices in recent years before the crisis. That growth, I will compare with interest rate and try to get a result on how much was overdeveloped growth of house prices and how big bubble could develop in the market. Finally, my work should be a summary of the main factors that triggered this crisis. |
| Klíčová slova: | market-rate; interest rates; mortgage market |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Ekonomie a hospodářská správa/Ekonomie |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Bakalářský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Bc. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Národohospodářská fakulta |
| Katedra: | Katedra ekonomie |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 6. 5. 2009 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 25. 8. 2009 |
| Datum obhajoby: | 25. 1. 2010 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/20609/podrobnosti |