Hodnocení výhodnosti vlastního bydlení a souvisejícího financování koupě nemovitosti oproti bydlení v pronájmu
| Název práce: | Hodnocení výhodnosti vlastního bydlení a souvisejícího financování koupě nemovitosti oproti bydlení v pronájmu |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Ulrich, Zdeněk |
| Typ práce: | Diplomová práce |
| Vedoucí práce: | Sieber, Martina |
| Oponenti práce: | Nowak, Ondřej |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | Diplomová práce se zabývá hodnocením výhodnosti koupě vlastního bytu a s ním souvisejícím financováním oproti bydlení v pronájmu. Obsahem práce je teoretický popis jednotlivých fází hodnocení investičního projektu od sestavení finančního plánu a stanovení počátečních kapitálových výdajů po samotné hodnocení, například metodou NPV a IRR. Praktická část zkoumá na konkrétním modelovém příkladě, zda je koupě vlastního bytu výhodnější oproti bydlení v pronájmu, a jak je tato výhodnost závislá na zvolené formě financování. Součástí je i citlivostní analýza, která zkoumá sensitivitu sestavených modelů na změny vstupních parametrů. |
| Klíčová slova: | IRR; NPV; Vlastní bydlení; Pronájem; Hodnocení; Financování; Investice |
| Název práce: | Valuation of apartment purchase advantages including its financing against living in rental |
|---|---|
| Autor(ka) práce: | Ulrich, Zdeněk |
| Typ práce: | Diploma thesis |
| Vedoucí práce: | Sieber, Martina |
| Oponenti práce: | Nowak, Ondřej |
| Jazyk práce: | Česky |
| Abstrakt: | The Master thesis is valuating advantages of apartment purchase including its financing against living in rental. Theoretical part elaborates individual phases of investment project valuation beginning with the financial plan and initial investment costs determination and proceeding to valuation itself, e.g. using NPV or IRR methods. Practical part valuates advantages of apartment purchase against living in rental on the specific example based on the form of financing. The work also includes sensitivity analysis elaborating sensitivity of financial models on the key input parameters. |
| Klíčová slova: | IRR; NPV; Private Living; Rental; Valuation; Project Financing; Investment |
Informace o studiu
| Studijní program / obor: | Ekonomika a management/Podniková ekonomika a management |
|---|---|
| Typ studijního programu: | Magisterský studijní program |
| Přidělovaná hodnost: | Ing. |
| Instituce přidělující hodnost: | Vysoká škola ekonomická v Praze |
| Fakulta: | Fakulta podnikohospodářská |
| Katedra: | Katedra podnikové ekonomiky |
Informace o odevzdání a obhajobě
| Datum zadání práce: | 28. 4. 2010 |
|---|---|
| Datum podání práce: | 15. 12. 2010 |
| Datum obhajoby: | 3. 2. 2011 |
| Identifikátor v systému InSIS: | https://insis.vse.cz/zp/28497/podrobnosti |